Estimation théorique
Rue de l Aygue Longue,64121 Serres Castet (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.84)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de l Aygue Longue,64121-Serres Castet indique un avis de valeur compris entre 264.000€ et 298.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.640€ et 2.980€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 264.000€ et 298.000€ avec un indice de confiance de 2.94 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.717€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.717€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Montardon (64399), comprenant 2610 habitants est de 8,20€, soit un loyer théorique mensuel de 820€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,71€, à 10,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 671€ et 1.001€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 264.000€ et 298.000€ avec un indice de confiance de 2.94 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.717€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.717€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Montardon (64399), comprenant 2610 habitants est de 8,20€, soit un loyer théorique mensuel de 820€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,71€, à 10,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 671€ et 1.001€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-10-06 | 11 | RUE DU LAAPS | 4 | 77 | 675 | 212000€ | 2753€ |
2022-07-04 | 15 | RUE DES GAVES | 7 | 125 | 592 | 291880€ | 2335€ |
2020-12-28 | 17 | RUE DU LAAPS | 4 | 128 | 0 | 180000€ | 1406€ |
2021-11-10 | 17 | RUE DU LAAPS | 4 | 128 | 0 | 196000€ | 1531€ |
2022-09-19 | 28 | RUE DU LAAPS | 4 | 77 | 548 | 191600€ | 2488€ |
2023-02-24 | 3 | RUE DES GAVES | 6 | 159 | 611 | 238000€ | 1497€ |
2022-10-06 | 38 | RUE DES GAVES | 4 | 77 | 625 | 254394€ | 3304€ |
2019-10-15 | 9 | RUE DES GAVES | 5 | 93 | 585 | 230700€ | 2481€ |
2022-12-28 | 31 | RUE DU PONT LONG | 4 | 187 | 447 | 290000€ | 1551€ |
2021-02-01 | 25 | RUE DE L OUZOUM | 7 | 130 | 939 | 260000€ | 2000€ |
2020-08-04 | 13 | RUE DE L OUZOUM | 6 | 107 | 789 | 212000€ | 1981€ |
2022-02-25 | 13 | RUE DE L OUZOUM | 6 | 107 | 789 | 255000€ | 2383€ |
2019-06-03 | 3 | ALL DU BALAING | 5 | 92 | 794 | 189300€ | 2058€ |
2023-02-16 | 22 | RUE DE L OUZOUM | 5 | 86 | 694 | 239000€ | 2779€ |
2020-01-28 | 1 | RUE DE L OUZOUM | 5 | 92 | 769 | 231000€ | 2511€ |
2021-07-01 | 4 | ALL DU GEES | 6 | 142 | 1287 | 294600€ | 2075€ |
2021-03-19 | 7 | RUE DU PONT LONG | 5 | 90 | 1013 | 272000€ | 3022€ |
2022-07-26 | 2 | ALL DU LUZAN | 6 | 99 | 1297 | 322600€ | 3259€ |
2021-01-27 | 35 | RUE DU LUY DE BEARN | 5 | 144 | 1237 | 388500€ | 2698€ |
2019-05-27 | 5 | ALL DU LOURDIOS | 5 | 127 | 1196 | 303000€ | 2386€ |
2020-01-10 | 2 | RUE DU LUY DE BEARN | 7 | 130 | 822 | 283150€ | 2178€ |
2020-10-23 | 1 | RUE DU PONT LONG | 7 | 150 | 664 | 252000€ | 1680€ |
2021-12-16 | 3 | CHE DE LIBEN | 4 | 100 | 392 | 267700€ | 2677€ |
2021-06-09 | 7 | CHE DE LIBEN | 5 | 118 | 0 | 159000€ | 1347€ |
2019-12-27 | 9 | RUE DE LESCOURRE | 3 | 91 | 339 | 240000€ | 2637€ |
2021-02-12 | 2 | RUE DES PRUNUS | 5 | 114 | 447 | 246000€ | 2158€ |
2019-12-30 | 9 | RUE DE LESCOURRE | 3 | 91 | 247 | 235000€ | 2582€ |
2020-11-06 | 3 | IMP DU HOUERT | 3 | 80 | 540 | 255826€ | 3198€ |
2022-11-14 | 4 | RUE DES PRUNUS | 5 | 98 | 447 | 295000€ | 3010€ |
2020-09-03 | 3 | RUE DES MAGNOLIAS | 6 | 97 | 404 | 206000€ | 2124€ |
2020-10-14 | 4 | IMP DU HOUERT | 5 | 104 | 500 | 244530€ | 2351€ |
2021-11-19 | 37 | CHE DE DEVEZES | 4 | 66 | 1023 | 165000€ | 2500€ |
2020-05-06 | 5 | RUE DU STADE | 5 | 128 | 1014 | 267000€ | 2086€ |
2021-10-04 | 5 | RUE DU STADE | 5 | 128 | 1014 | 303740€ | 2373€ |
2021-08-26 | 1 | RUE DES CERISIERS | 3 | 61 | 0 | 159900€ | 2621€ |
2021-12-16 | 61 | RUE DU PONT LONG | 5 | 126 | 889 | 346000€ | 2746€ |
2021-04-30 | 1180 | CHE DE DEVEZES | 4 | 108 | 500 | 339800€ | 3146€ |
2021-05-07 | 1160 | CHE DE DEVEZES | 4 | 100 | 344 | 294150€ | 2942€ |
2021-05-12 | 1160 | CHE DE DEVEZES | 4 | 94 | 417 | 295800€ | 3147€ |
2019-07-05 | 10 | IMP DU STADE | 4 | 99 | 942 | 203000€ | 2051€ |
2019-07-22 | 4 | CHE DES BARTHES | 6 | 165 | 1054 | 291000€ | 1764€ |
2020-07-29 | 8 | CHE DES BARTHES | 5 | 132 | 400 | 291400€ | 2208€ |
2019-10-25 | 18 | RUE DU STADE | 5 | 108 | 809 | 213750€ | 1979€ |
2019-05-27 | 6 | CHE BOURDALIE | 4 | 131 | 775 | 388700€ | 2967€ |
2020-09-11 | 4 | ALL DES AIGRETTES | 5 | 105 | 539 | 230030€ | 2191€ |
2019-11-06 | 2 | ALL DES AIGRETTES | 4 | 90 | 538 | 45606€ | 507€ |
2019-11-07 | 2 | ALL DES AIGRETTES | 4 | 90 | 538 | 52220.3€ | 580€ |
2021-02-04 | 14 | RUE DES AIGRETTES | 5 | 105 | 511 | 53864.8€ | 513€ |
2022-07-07 | 16 | RUE DES AIGRETTES | 5 | 105 | 613 | 288570€ | 2748€ |
2020-09-04 | 22 | RUE DU STADE | 5 | 139 | 1035 | 266000€ | 1914€ |
2020-09-04 | 7 | RUE RICHARD WAGNER | 5 | 138 | 805 | 343500€ | 2489€ |
2021-04-06 | 408 | IMP DE POMBIE | 3 | 74 | 2524 | 140000€ | 1892€ |
2022-03-08 | 11 | RUE RICHARD WAGNER | 3 | 72 | 152 | 195980€ | 2722€ |
2020-06-10 | 18 | RUE DES AIGRETTES | 5 | 98 | 835 | 269300€ | 2748€ |
2020-06-04 | 11 | RUE RICHARD WAGNER | 3 | 70 | 206 | 191000€ | 2729€ |
2019-07-29 | 16 | RUE LULLY | 5 | 129 | 1000 | 371400€ | 2879€ |
2020-12-16 | 19 | CHE DE LIBEN | 8 | 231 | 3584 | 551100€ | 2386€ |
2021-09-08 | 12 | IMP HOURREGUE | 5 | 118 | 500 | 248250€ | 2104€ |
2021-12-30 | 37 | RUE DES AIGRETTES | 5 | 113 | 927 | 325690€ | 2882€ |
2019-10-30 | 22 | RUE RICHARD WAGNER | 5 | 108 | 800 | 248000€ | 2296€ |
2020-06-12 | 24 | RUE LULLY | 4 | 83 | 345 | 215000€ | 2590€ |
2019-11-26 | 11 | IMP HOURREGUE | 5 | 117 | 841 | 230950€ | 1974€ |
2022-11-03 | 6 | RUE JOSEPHINE BAKER | 4 | 100 | 445 | 263849€ | 2638€ |
2020-09-04 | 9 | IMP HOURREGUE | 5 | 112 | 854 | 259150€ | 2314€ |
2019-12-30 | 27 | RUE LULLY | 4 | 80 | 255 | 186650€ | 2333€ |
2023-05-09 | 7 | IMP HOURREGUE | 6 | 147 | 600 | 480000€ | 3265€ |
2019-07-15 | 5 | IMP HOURREGUE | 4 | 85 | 800 | 225000€ | 2647€ |
2021-02-22 | 25 | CHE PESCADOU | 4 | 96 | 954 | 203300€ | 2118€ |
2022-06-01 | 9778 | RUE JOSEPHINE BAKER | 4 | 96 | 954 | 226900€ | 2364€ |
2021-08-12 | 3 | IMP DES CEDRES | 4 | 92 | 579 | 240570€ | 2615€ |
2021-07-20 | 3 | CHE HOURREGUE | 7 | 158 | 1606 | 250000€ | 1582€ |
2021-06-24 | 5 | IMP DES CEDRES | 5 | 169 | 676 | 322400€ | 1908€ |
2020-11-16 | 3 | IMP HOURREGUE | 6 | 126 | 800 | 330700€ | 2625€ |
2019-09-02 | 4 | RUE JEAN SEBASTIEN BACH | 4 | 107 | 609 | 272650€ | 2548€ |
2020-09-22 | 12 | RUE CHOPIN | 7 | 147 | 627 | 310000€ | 2109€ |
2019-07-11 | 2 | RUE CHARLES GOUNOD | 5 | 106 | 645 | 254210€ | 2398€ |
2019-07-08 | 4 | RUE CHARLES GOUNOD | 5 | 138 | 851 | 307100€ | 2225€ |
2021-05-28 | 24 | CHE PESCADOU | 5 | 122 | 700 | 342000€ | 2803€ |
2021-03-12 | 7 | RUE CHOPIN | 5 | 135 | 600 | 308642€ | 2286€ |
2019-07-10 | 30 | CHE PESCADOU | 8 | 155 | 600 | 321450€ | 2074€ |
2022-06-16 | 717 | CHE DE MATELOTS | 4 | 110 | 867 | 235000€ | 2136€ |
2023-03-23 | 748 | CHE DE MATELOTS | 5 | 102 | 1035 | 239110€ | 2344€ |
2019-07-31 | 8 | RUE MAURICE RAVEL | 5 | 132 | 628 | 274000€ | 2076€ |
2022-12-09 | 32 | CHE PESCADOU | 5 | 87 | 784 | 237500€ | 2730€ |
2023-05-09 | 4 | RUE ANTONIO VIVALDI | 4 | 108 | 801 | 355000€ | 3287€ |
2020-07-01 | 628 | RTE DE BORDEAUX | 6 | 135 | 500 | 70000€ | 519€ |
2022-11-04 | 20 | RUE CROUTZET | 5 | 123 | 666 | 170000€ | 1382€ |
2021-08-24 | 39 | CHE PESCADOU | 5 | 76 | 899 | 77000€ | 1013€ |
2021-12-23 | 3201 | RTE DE BORDEAUX | 4 | 112 | 500 | 145000€ | 1295€ |
2023-02-13 | 6 | CHE PICARD | 6 | 131 | 500 | 346800€ | 2647€ |
2020-07-02 | 2035 | CHE DE DEVEZES | 2 | 63 | 0 | 166000€ | 2635€ |
2021-03-29 | 1 | RUE MOZART | 4 | 91 | 685 | 239450€ | 2631€ |
2020-08-21 | 1 | IMP DU MOUN | 4 | 144 | 700 | 390000€ | 2708€ |
2022-08-03 | 8 | RUE DU LYS | 4 | 78 | 109 | 207040€ | 2654€ |
2019-07-03 | 385 | CHE DE MATELOTS | 5 | 120 | 0 | 170000€ | 1417€ |
2022-05-31 | 7 | RUE DU LYS | 4 | 79 | 108 | 173000€ | 2190€ |
2020-12-16 | 2 | CHE DU MOULY | 4 | 88 | 1038 | 160000€ | 1818€ |
2021-03-25 | 4 | ALL DU MARBORE | 6 | 155 | 500 | 467250€ | 3015€ |
2021-06-21 | 1 | RUE DU LYS | 4 | 78 | 142 | 193700€ | 2483€ |
2021-12-16 | 15 | RUE DU LYS | 5 | 92 | 154 | 188000€ | 2043€ |
2022-05-25 | 26 | CHE TAMBOURRE | 5 | 130 | 323 | 325000€ | 2500€ |
2019-09-25 | 21 | RUE DU LYS | 4 | 80 | 133 | 194130€ | 2427€ |
2023-06-14 | 23 | RUE DU LYS | 4 | 80 | 141 | 216025€ | 2700€ |
2022-01-28 | 28 | CHE TAMBOURRE | 5 | 130 | 254 | 307320€ | 2364€ |
2020-11-06 | 5 | CHE DES PRES | 5 | 110 | 0 | 255000€ | 2318€ |
2021-08-18 | 26 | RUE DU LYS | 4 | 79 | 0 | 189000€ | 2392€ |
2019-08-13 | 24 | RUE DU LYS | 4 | 79 | 0 | 180500€ | 2285€ |
2020-01-03 | 28 | RUE DU LYS | 4 | 78 | 0 | 190000€ | 2436€ |
2021-04-27 | 28 | RUE DU LYS | 4 | 78 | 0 | 190000€ | 2436€ |
2020-03-06 | 30 | RUE DU LYS | 4 | 78 | 0 | 188000€ | 2410€ |
2019-06-25 | 34 | RUE DU LYS | 4 | 80 | 199 | 185000€ | 2313€ |
2020-08-31 | 15 | CHE TAMBOURRE | 1 | 30 | 423 | 110000€ | 3667€ |
2021-10-15 | 13 | RUE DES ISARDS | 7 | 211 | 1566 | 525000€ | 2488€ |
2021-05-12 | 10 | RUE DES ISARDS | 6 | 183 | 2070 | 545978€ | 2983€ |
2021-10-01 | 18 | CHE TAMBOURRE | 5 | 81 | 590 | 182000€ | 2247€ |
2022-12-06 | 18 | CHE TAMBOURRE | 5 | 81 | 590 | 195000€ | 2407€ |
2020-12-11 | 11 | RUE DES ISARDS | 4 | 163 | 500 | 420140€ | 2578€ |
2020-07-24 | 5 | ALL DE LA FORESTIERE | 7 | 210 | 918 | 410000€ | 1952€ |
2021-04-16 | 5 | CHE DES LAVOIRS | 4 | 110 | 1607 | 180000€ | 1636€ |
2021-08-20 | 4 | CHE DES PRES VERTS | 5 | 126 | 1192 | 168556€ | 1338€ |
2022-06-14 | 2 | IMP BOSQUET | 5 | 195 | 1577 | 554450€ | 2843€ |
2022-07-13 | 1 | IMP DES BICHES | 6 | 156 | 1212 | 500250€ | 3207€ |
2021-10-25 | 3 | CHE FERRERE | 5 | 160 | 1455 | 490150€ | 3063€ |
2019-12-12 | 6 | ALL DU PLAA | 4 | 164 | 500 | 307000€ | 1872€ |
2019-07-22 | 2 | IMP DES BICHES | 4 | 145 | 1101 | 277700€ | 1915€ |
2020-06-29 | 3070 | CHE DE PAU | 6 | 137 | 1247 | 357700€ | 2611€ |
2021-06-29 | 2 | IMP DE THIBAUT | 8 | 228 | 1130 | 380000€ | 1667€ |
2021-09-03 | 12 | ALL DES ERABLES | 4 | 100 | 730 | 277600€ | 2776€ |
2022-03-09 | 3 | ALL DU PLAA | 4 | 196 | 700 | 353500€ | 1804€ |
2021-06-18 | 9 | ALL DES ERABLES | 5 | 132 | 1122 | 320000€ | 2424€ |
2022-03-22 | 51 | CHE DE MATELOTS | 4 | 85 | 613 | 59000€ | 694€ |
2019-05-23 | 8 | ALL DES ERABLES | 5 | 103 | 215 | 194000€ | 1883€ |
2022-07-26 | 1 | CHE DU CARIBOT | 6 | 164 | 500 | 410350€ | 2502€ |
2021-10-12 | 51 | CHE DE MATELOTS | 5 | 95 | 454 | 93500€ | 984€ |
2022-10-21 | 10 | ALL DES PEUPLIERS | 5 | 103 | 348 | 230000€ | 2233€ |
2021-03-11 | 9167 | LOT LAFOURCADE | 4 | 167 | 1317 | 269500€ | 1614€ |
2021-02-02 | 7 | IMP D ARGENTINE | 4 | 155 | 581 | 378500€ | 2442€ |
2023-01-25 | 2 | ALL DES PEUPLIERS | 5 | 103 | 276 | 155300€ | 1508€ |
2020-12-07 | 4 | ALL DES PINS | 4 | 103 | 373 | 191700€ | 1861€ |
2022-06-17 | 2 | IMP D URUGUAY | 5 | 171 | 817 | 483150€ | 2825€ |
2020-07-20 | 11 | CHE DU CARIBOT | 6 | 171 | 1010 | 371900€ | 2175€ |
2020-12-03 | 5 | ALL DES PINS | 5 | 125 | 418 | 198600€ | 1589€ |
2020-10-19 | 9294 | LOT LAFOURCADE | 6 | 118 | 1200 | 270843€ | 2295€ |
2022-06-16 | 8 | ALL VAL SOLEIL | 7 | 160 | 1210 | 408000€ | 2550€ |
2021-02-11 | 6 | ALL DES PINS | 6 | 112 | 399 | 212800€ | 1900€ |
2021-02-04 | 34 | RUE DU LYCEE AGRICOLE | 5 | 148 | 1837 | 168000€ | 1135€ |
2020-12-29 | 5 | IMP LOUSTAOU | 6 | 169 | 600 | 295000€ | 1746€ |
2020-01-13 | 3 | IMP LOUSTAOU | 8 | 189 | 500 | 370000€ | 1958€ |
2020-12-10 | 3663 | RTE DE BORDEAUX | 6 | 150 | 388 | 120000€ | 800€ |
2021-07-21 | 8 | CHE DE CHUQUET | 7 | 149 | 1362 | 207500€ | 1393€ |